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Apr 29, 2023

Le bureau de Kickstarter au 58 Kent est en vente pour 25 millions de dollars

Il y avait des jeux d'arcade, des déjeuners pour le personnel et une bibliothèque avec des cabines d'étude. Là

Il y avait des jeux d'arcade, des déjeuners pour le personnel et une bibliothèque avec des cabines d'étude. Il y avait un potager sur le toit, une platine avec du vinyle et un théâtre pouvant accueillir 74 personnes. Il y avait des chaises en cuir, des Adirondacks et une isolation faite en partie de jeans recyclés. Un chien nommé Jelly avait couru sur le terrain et la designer Camille Finefrock a aménagé une cour pour ressembler à "un portrait des bois", comme elle l'a dit à Wallpaper. "A tout moment de l'année, les gens peuvent regarder par la fenêtre et se connecter à ce qui se passe dans la nature."

L'ancien siège social de Kickstarter était l'un des bureaux les plus enviables, sinon le plus enviable, de la guerre des commodités de Brooklyn à l'époque d'Obama. Et maintenant, regardez jusqu'où nous en sommes : le bâtiment est maintenant sur le marché. La liste rétrograde l'espace de 29 000 pieds carrés de son statut des années 2010 comme un exemple de l'endroit où la conception de bureau se dirigeait vers son état contemporain en tant que fossile de la façon dont nous travaillions autrefois, une ruine industrielle un peu comme l'usine de crayons Eberhard Faber qui l'occupait autrefois. .

Kickstarter a pris la décision de s'éloigner pour toujours au cours du dernier trimestre de 2021 et a accordé à ses 100 travailleurs des allocations pour équiper des bureaux à domicile ou louer leurs propres espaces. "C'est juste un moment d'introspection pour nous tous", a déclaré l'ancien PDG Aziz Hasan. "La pandémie a profondément fait cela."

La pandémie a peut-être tué le bureau tel que nous le savions, mais les tentatives post-Google pour séduire les millénaires comme moi avaient échoué pendant des années, certainement en 2018, lorsque je suis arrivé dans un bureau incrusté d'avantages juste en aval. Le siège social de Vice Media à Williamsburg comportait un jardin sur le toit, de l'eau de Seltz à la pression et l'étrange groupe jouant dans le hall avec de la bière gratuite de la marque Vice. Mais la bière avait un goût de sol sale, j'étais trop occupé pour me prélasser sur le toit-terrasse, et même l'interminable défilé de collations commençait à avoir un goût aspiré, aussi sans vie que l'air vicié du bureau.

En fin de compte, les avantages bon marché ne pouvaient pas détourner l'attention des licenciements coûteux, des décisions de gestion stupides ou d'un manque total de vision. En parlant de cela : il n'y a pas de données réelles pour montrer que des bureaux ouverts et flexibles ont fait de nous des travailleurs plus créatifs ou plus productifs. Comme les employés de Kickstarter l'ont dit à The Verge, ils étaient en fait agacés par certaines des innovations du bureau, qui comprenaient "des gens déguisés en dinosaures pendant une semaine pour se promener dans le bureau en faisant des bruits d'animaux". Pendant ce temps, l'entreprise qui gagne 5% de chaque dollar qu'elle lève a vu moins d'utilisateurs publier de nouveaux projets pendant la pandémie et plus de concurrence de la part d'autres bailleurs de fonds. Il a résisté à ces années difficiles avec une autre ronde de financement, mais aussi en licenciant et en rachetant certains des mêmes travailleurs qu'il avait autrefois tenté de charmer avec des chaises Adirondack.

Cette vente contribuera probablement à la trésorerie de l'entreprise. Contrairement à la plupart des start-ups technologiques, qui louent leurs espaces, Kickstarter a pris la décision avisée d'acheter, en investissant 7,5 millions de dollars sur un tour de table de 10 millions de dollars pour acheter et rénover le bâtiment. Et il l'a fait deux ans seulement après sa fondation, ce qui s'est avéré être un timing parfait. Un an après avoir signé l'acte, la première saison de Girls a rendu le quartier ambitieux et Transmitter Park a ouvert ses portes dans la rue, alors que les ferries de Bloomberg ont commencé à déposer de curieux Manhattanites à la porte de l'entreprise. Même avec la baisse de prix, la société devrait réaliser un bénéfice de 17,5 millions de dollars.

Il semble peu probable que le prochain locataire soit une start-up technologique riche en liquidités, si celles-ci existent encore. Le courtier Bryan Kirk a déclaré qu'il l'avait montré à des investisseurs immobiliers commerciaux conventionnels ainsi qu'à des clients intéressés par l'ouverture d'un espace événementiel ou d'une galerie d'art. "Nous avons montré à un large éventail d'acheteurs", a-t-il déclaré. Bien que cela n'inclue pas quiconque retourne le bureau pour devenir un autre condo de luxe Greenpoint. "Cela restera une utilisation commerciale."